Еще одна головная боль: новые правила ипотеки выселят россиян на улицу
Из архива "Про Город" Объем выдачи ипотеки в России резко снизился. По данным госкорпорации «ДОМ.РФ», за первую неделю июля было выдано всего 20 тысяч кредитов,
Объем выдачи ипотеки в России резко снизился. По данным госкорпорации «ДОМ.РФ», за первую неделю июля было выдано всего 20 тысяч кредитов, что на 45% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Практически вся ипотека была выдана по программам с господдержкой.
Основные причины снижения выдачи ипотеки:
Изменения условий льготной ипотеки: В 2024 году условия льготных программ ужесточились. Например, увеличился первоначальный взнос и снизилась максимальная сумма кредита в столичном регионе. Ужесточение регулирования: В декабре прошлого года были введены новые правила оформления льготной ипотеки, что также повлияло на снижение объемов выдачи. Рост рыночных ставок: Средние ставки по рыночным ипотечным программам в 20 крупнейших банках приблизились к 20% годовых. На первичном рынке ставка достигла 19,6%, на вторичном – 19,9%. Это максимальные значения с апреля 2022 года.Льготные ипотечные программы:
Несмотря на снижение объемов выдачи, в России продолжают действовать несколько льготных программ:
Семейная ипотека: Продлена до 2030 года, но с повышением ключевой ставки. Дальневосточная и Арктическая ипотека: Действует до 2030 года, ставка 2% годовых. Сельская ипотека: Бессрочная программа.Ситуация на ипотечном рынке России вызывает серьезные опасения. Высокие ставки и ужесточение условий льготных программ делают ипотеку менее доступной для населения. В условиях экономической нестабильности и роста цен на жилье, многие россияне вынуждены откладывать покупку недвижимости на неопределенный срок. Государству предстоит найти баланс между поддержкой рынка и регулированием, чтобы сделать ипотеку доступной для широких слоев населения.
Последние новости
Создание Ассоциации ветеранов специальной военной операции в Марий Эл
Объединение ветеранов для защиты их прав и интересов.
Новые инициативы в сфере образования: что ждет студентов в будущем
Обсуждение реформ и их влияние на учебный процесс.
Новые изменения в Федеральном законе о здравоохранении
Обновления законодательства направлены на улучшение медицинских услуг.
Металлопрокат: Основные Преимущества в Строительстве и Производстве
В мире современного строительства и производства металлопрокат играет ключевую роль