Лицо, оказывающее услуги и выполняющее работы при управлении многоквартирным домом, несет ответственность за выполнение своих обязательств

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл рассмотрела гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 6  июня 2023 года, которым на администрацию муниципального образования возложена обязанность возместить собственнику автомобиля ущерб, причиненный в результате падения дерева.

Из материалов гражданского дела следует, что на припаркованный возле многоквартирного дома автомобиль упало дерево, причинив автомобилю истца механические повреждения. Истец просил взыскать ущерб в размере стоимости ремонта автомобиля с администрации муниципального образования и управляющей компании в солидарном порядке.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, предъявленные к администрации муниципального образования, в удовлетворении исковых требований к управляющей компании отказал, указав, что договором подряда, заключенным одним из собственников многоквартирного дома с управляющей компанией, на управляющую компанию не возложена обязанность по содержанию земельного участка и зеленых насаждений.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл не согласилась с данным выводом, указав, что лицо, оказывающее услуги и выполняющее работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несет ответственность за выполнение своих обязательств не только в соответствии с договором, но и в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так, постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которыми в состав общего имущества включается также земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, которые должны содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц (пп. «е» п. 2, пп. «б» п. 10).

Отменяя решение суда первой инстанции и принимая по делу новое решение, судебная коллегия возложила на управляющую компанию обязанность возместить собственнику автомобиля ущерб, причиненный в результате падения дерева, отказав в удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации муниципального образования.