Ненадлежащее выполнение ответчиком своих обязательств по договору на управление жилищным фондом послужило причиной пролива кровли жилого дома и причинения материального ущерба истц

На прошлой неделе вступило в законную силу решение суда о частичном удовлетворении исковых требований К. к организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, - ООО «Э.» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда.

Судом установлено, что весной 2023 года произошли заливы квартиры истца К. В результате двух заливов в квартире истца пострадали потолки, стены, а также отделка в зале и на кухне, произошло замыкание электропроводки. Причиной заливов послужило неудовлетворительное состояние кровли крыши, нуждающейся в капитальном ремонте. Ответчиком обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, к которому относится крыша, надлежащим образом не исполнялась, что привело к затоплению квартиры, нанимателем которого является истец.

По заключению судебной экспертизы стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила 91830 руб. Указанную сумму суд взыскал с ответчика.

В связи с тем, что досудебная претензия истца о возмещении убытков ответчиком была оставлена без удовлетворения, с учетом положений Закона о защите прав потребителей суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50915 руб.

Кроме того, нарушение ответчиком прав потребителя в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества повлекло взыскание с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10000 рублей.

Также с ответчика в пользу истца  взысканы судебные издержки, связанные с расходами истца по судебной экспертизе, и государственная пошлина в доход бюджета района.