Совершена первая сделка по нотариальной машиночитаемой доверенности

На  днях в  столице была совершена первая в  стране сделка на  основании нотариально удостоверенной машиночитаемой доверенности (МЧД). Документ был необходим для сделки купли-продажи  недвижимого имущества. Это очередной пример эффективной работы по  развитию цифровых технологий нотариата. Напомним, проект по  введению единого формата МЧД реализуется на  базе совместной технологии Федеральной налоговой службы и  Федеральной нотариальной палаты. 

Уже сегодня каждое третье нотариальное действие основано на  электронных технологиях нотариата. При этом создание новых информационных инструментов и  модернизация нотариальной деятельности продолжаются: внедряются новые нотариальные действия, сделки и  другие юридически значимые действия совершаются быстрее, повышается уровень комфорта для граждан и  бизнеса. Одно из  направлений деятельности нотариата в  цифровом сегменте связано с  внедрением машиночитаемых доверенностей в  гражданский оборот. ФНП участвует в  проекте вместе с  ФНС и  Минцифры, совместно с  ведомствами разрабатывает форматы МЧД и  классификаторы полномочий. В  Единой информационной системе (ЕИС) нотариата развернут специальный функционал на  базе распределенного реестра блокчейн. 

Стандартизированный формат «цифровой» доверенности, который будет приниматься госорганами, представителями бизнеса, кредитными и  прочими организациями, призван сделать электронный документооборот более эффективным и  защищенным. Введение единого формата МЧД сводит к  минимуму вероятность ошибок при обработке такого рода документов, их  фальсификации и  использования в  неправомерных целях. Предотвращает риски нарушения требований законодательства к  обязательности нотариальной формы доверенности, что нередко влечет за  собой оспаривание совершенных сделок.

В  МЧД полномочия указываются в  виде кода, такую доверенность на  подписание документов или совершение иных действий можно проверить в  информационной системе автоматически. Раньше человек отдавал поверенному бумажную доверенность, и  тот предъявлял в  банке или в  иной организации именно бумажный документ. В  случае с  МЧД проверяющий сможет запросить данные о  доверенности из  распределенного реестра МЧД.

В  августе Федеральная налоговая служба создала хранилище для машиночитаемых доверенностей, подготовленных по  единому формату. Как отмечали в  ведомстве, ранее для сдачи электронной отчетности в  контролирующие органы и  для электронного документооборота между организациями и  индивидуальными предпринимателями необходимо было использовать разные формы электронных доверенностей, часто не  имеющие машиночитаемый вид. Теперь все участники электронного взаимодействия должны ориентироваться на  её  единую форму. Нововведение касается также и  нотариальных доверенностей.

В  перспективе единый формат машиночитаемых доверенностей, который позволяет автоматизировать проверку полномочий представителя, упростит получение услуг или осуществление других юридически значимых действий в  электронной форме для широкого круга участников гражданского оборота. 

Напомним, в  2023 году Федеральная нотариальная палата запустила еще ряд важных цифровых проектов. В  частности, совместно с  Минцифры России был запущен сервис «Универсальная запись к  нотариусу» на  портале «Госуслуги». Также был расширен перечень удаленных нотариальных действий  — теперь онлайн можно удостоверить факт наличия сведений в  ЕГРН. Продолжается совместная работа ФНП с  Росреестром по  переводу процедуры регистрации прав на  недвижимость по  нотариально удостоверенным документам в  онлайн-формат. Отдельным и  очень важным направлением стало обеспечение работы нотариусов новых регионов России в  ЕИС нотариата.